Projekt zakłada postawienie 24 nowoczesnych, energooszczędnych budynków w zabudowie bliźniaczej o funkcjonalnych układach. Cicha, przyjazna miejscowość zapewnia odpoczynek od miejskiego zgiełku, a bliskość przedszkola jak i centrum sprawia, że inwestycja idealnie odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi.

Etap I - SPRZEDANY (4 budynki)

Etap II - SPRZEDANY (4 budynki)

W III etapie inwestycji powstaną 4 budynki. Każdy z nich będzie zajmował odpowiednio:

• powierzchnia użytkowa: 139,9 m2
• powierzchnia zabudowy: 106,7 m2
• kubatura: 690,0 m3

Odbiór pierwszych budynków III ETAPU:

• Budynek 9 | 10 - marzec/kwiecień 
• Budynek 11 | 12 - marzec/kwiecień 

Planowane zakończenie inwestycji 4 kwartał 2026 r.

LOKALIZACJA

Nowe, kameralne osiedle położone w urokliwej okolicy, zaledwie 2 minuty spacerem do rzeki. Dookoła rozciągają się tereny spacerowe i pola, które gwarantują ciszę, spokój i brak kolejnych inwestycji w sąsiedztwie – teren za osiedlem to grunty rolne.

Świetna komunikacja i wygoda na co dzień:

• 4 minuty spacerem do przedszkola
• 4 minuty samochodem do szkoły podstawowej
• 3 minuty do centrum Lęborka
• 3 minuty do najbliższego supermarketu

Deweloper zapewnia utwardzoną drogę dojazdową do osiedla.

BUDYNEK

• Dom o powierzchni 139 m², projektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. 
• Większa prywatność i komfort – budynki połączone są wyłącznie garażami, co oznacza brak wspólnych ścian mieszkalnych. Dzięki temu zachowana jest przestrzeń, cisza i poczucie niezależności – jak w domu wolnostojącym.
   

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

• Przestronny salon z kuchnią 
• Łazienka z prysznicem, umywalką i WC
• Pokój gościnny/biuro
• Duży garaż
• Kotłownia
• Strych nad garażem – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• Schowek pod schodami 
• Hol/wiatrołap 

PIĘTRO

• 2 duże sypialnie z wyjściem na balkon
• 1 dodatkowa sypialnia
• Pralnia/garderoba
• Holl
• Duża łazienka z miejscem na wannę, prysznic, umywalkę i WC

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom oddawany w stanie deweloperskim – gotowy do indywidualnej aranżacji według Twojego gustu.
 

• Gładzie szpachlowe – ściany gotowe do malowania
• Cyrkulacja ciepłej wody
• Drzwi wyjściowe z wypełnioną futryną i skrzydłem pianą PUR 
• Brama garażowa Wiśniowski z napędem
• Montaż pieca gazowego – energooszczędny, w pełni kompatybilny z ogrzewaniem podłogowym
• Szafka rakowa doprowadzająca internet oraz telewizję do każdego pomieszczenia
• Docieplenie: styropian 20 cm
• Dachówka: z 30-letnią gwarancją
• Ocieplenie dachu: Piana PUR (20-25 cm między krokwiami), dodatkowo 15 cm w konstrukcji dachu nad strychem
• Okna: 3-szybowe, 7-komorowe
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (rozstaw co 7–10 cm)
• Przygotowanie pod instalację inteligentnego domu – okablowanie do sterowania oświetleniem, ogrzewaniem, 
• Wyprowadzone okablowanie pod montaż kamer zewnętrznych
• Wyprowadzenie okablowania pod montaż systemu alarmowego

MEDIA

• Gaz miejski
• Kanalizacja miejska
• Energia z sieci
• Woda miejska
• Światłowód 

OPCJE DODATKOWE 

Dla Państwa wygody oferujemy możliwość rozszerzenia standardu deweloperskiego o poniższe usługi i rozwiązania:

• Montaż fotowoltaiki – kompleksowo, z doborem optymalnej mocy
• Montaż klimatyzacji
• Ułożenie kostki brukowej – na podjazd, taras lub ścieżki
• Wykończenie pod klucz – z pomocą projektanta wnętrz i sprawdzonej ekipy wykonawczej
• Zagospodarowanie ogrodu – w tym taras, ogrodzenie, trawnik
• Instalacja systemu inteligentnego domu – sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, kamerami i alarmem

Budowa realizowana przez firmę Marmag, znaną z dbałości o jakość wykonania i solidne materiały.

Twój nowy dom zaczyna się od naszej jakości.